湘江世纪城近期没有涨价主要归因于多个因素。
一是周边房价整体趋稳，竞争激烈的市场环境下，开发商为吸引购房者，采取了相对保守的定价策略。
二是项目自身库存较大，为缩短去化周期，开发商愿意适度让利促销。
三是宏观经济环境不确定性，购房者观望情绪浓厚，导致市场需求相对疲软。综合这些因素，湘江世纪城当前的定价策略较为谨慎，保持相对稳定的价格水平。
湘江世纪城不涨价原因 扩展
湘江世纪城近年来房价相对稳定不涨，主要受以下因素影响：区域竞争加剧，周边新城和开发区涌现，分流了购房需求；板块发展滞后，商业配套和公共交通等配套设施建设缓慢；产业支撑不足，缺乏强劲的产业集群和就业机会吸引人口流入；宏观经济波动，房住不炒政策持续调控，抑制了投资和投机需求。
