共有产权房的申请，大概有以下几个条件：
(一)申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
(二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
第十条 申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
(一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
(二)申请家庭在本市有住房转出记录的。
(三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
(四)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
整体来看，共有产权房的申请条件还是比较严谨的，符合条件的客群已经很难得了，而且后期还需要摇号选房，是否能选的上占有一定的运气成分，但是个别地段的共有产权房位置确实不错，能一步到位申请到一个大的房子性价比还是挺高的，假如只是前期过度，后期还有置换打算，建议慎重考虑，因为房子的金融属性完全丧失，后期不符合置换等价筹码。
